Tillsyn av värme- och sanitetsinstallationer för att kontrollera funktion, identifiera avvikelser och säkerställa stabil drift. Fokus ligger på tidig upptäckt av fel och förändringar i systemens beteende.

Funktionskontroll av ventilationssystem för att säkerställa att luftflöden och grundläggande systemfunktioner är inom normal drift. Avvikelser noteras för vidare åtgärd.

Översiktlig tillsyn av kylsystem och kylmaskiner för att säkerställa stabil drift och identifiera tidiga tecken på driftstörningar eller prestandaförändringar.

Tillsyn av vatten- och avloppssystem, inklusive dagvatten, för att upptäcka tecken på läckage, blockeringar eller andra avvikelser som kan påverka driften.

Förebyggande service av värme- och sanitetsinstallationer kombinerat med tillsyn av systemens funktion. Fokus ligger på att säkerställa stabil drift, bibehållen prestanda och att tidiga tecken på slitage eller fel identifieras innan de leder till driftstörningar.

Service av ventilationssystem med fokus på filterbyten, funktionskontroll och tillsyn av luftflöden och aggregat. Syftet är att säkerställa jämn luftkvalitet, stabil drift och bibehållen systemeffektivitet över tid.

Planerad service och driftkontroll av kylsystem tillsammans med regelbunden tillsyn av driftvärden och funktion. Detta säkerställer stabil kylprestanda, energieffektiv drift och minskad risk för oplanerade driftstopp.

Förebyggande underhåll av vatten- och avloppssystem, kombinerat med löpande tillsyn, för att tidigt identifiera tecken på läckage, slitage eller blockeringar. Arbetet omfattar både interna VA-installationer i fastigheten och externa VA-system utomhus, inklusive dagvattenhantering. Syftet är att säkerställa hög driftsäkerhet, minska risken för driftstörningar och förebygga kostsamma skador i hela VA-systemet.

Vi ansvarar för löpande tillsyn och strukturerad rondering av fastighetens tekniska system. Drift och teknisk funktion samordnas kontinuerligt för att säkerställa stabil drift över tid. Åtgärder prioriteras och planeras utifrån aktuell status, och systemen följs upp löpande för att tidigt upptäcka avvikelser och behov av insatser.

Felanmälningar tas emot, bedöms och hanteras strukturerat med snabb prioritering utifrån allvarlighetsgrad. Vi samordnar nödvändiga insatser med entreprenörer och leverantörer och fungerar som tekniskt stöd i den dagliga driften för att snabbt återställa funktion och minimera störningar i fastigheten.

Vi planerar och följer upp serviceinsatser för att säkerställa långsiktig driftsäkerhet. Detta omfattar kontroll av ventilationsaggregat, pumpar och värmesystem samt genomförande av filterbyten och löpande teknisk service enligt avtal. Målet är att minska risken för akuta fel och förlänga livslängden på tekniska system.

Kontinuerlig uppföljning av fastighetens tekniska system för att tidigt identifiera avvikelser, optimera drift och förebygga störningar innan de påverkar funktionen. Övervakningen ger ett proaktivt arbetssätt där risker fångas upp i ett tidigt skede och åtgärder kan planeras innan fel uppstår.

Drift och energianvändning analyseras kontinuerligt för att identifiera ineffektivitet och onormal förbrukning. Utifrån detta lämnas förslag på injusteringar och tekniska förbättringar, tillsammans med rådgivning kring energieffektivisering för att optimera fastighetens driftkostnader.

Vi ansvarar för löpande driftjournal och tekniska anteckningar samt framtagning av statusrapporter enligt överenskommelse. Underlag för OVK och tekniska besiktningar hanteras och teknisk dokumentation uppdateras kontinuerligt för att säkerställa spårbarhet och korrekt information.

Vid planerade åtgärder tar vi fram tekniska lösningar och ansvarar för planering och samordning av arbeten. Detta inkluderar upphandling och kontakt med entreprenörer samt projektledning under genomförande. Vi bistår även med stöd i budgetering och prioritering av åtgärder för att säkerställa rätt investeringar i rätt tid.

Samordning och uppföljning av krav från myndigheter och kommunala regelverk kopplade till fastighetens tekniska system. Detta omfattar stöd vid exempelvis OVK, energideklarationer, brandskyddskrav och andra lagstadgade kontroller, samt säkerställande av att dokumentation, status och åtgärder uppfyller gällande krav och tidsintervall.

Vi arbetar aktivt med att identifiera och reducera onödig energianvändning i fastighetens tekniska system. Genom analys av driftmönster, systemprestanda och energiflöden lämnas förslag på optimering och tekniska förbättringar som minskar klimatpåverkan och driftkostnader. Detta ger ett mer hållbart och långsiktigt förvaltningsperspektiv där både ekonomi och miljö vägs in i besluten.

Vi säkerställer strukturerad hantering av driftstörningar och akuta händelser i fastighetens tekniska system. Detta omfattar initial bedömning, prioritering och samordning av åtgärder för att snabbt återställa funktion och minimera påverkan på verksamhet eller boendemiljö. Arbetet sker enligt etablerade rutiner för att säkerställa snabb respons, tydlig ansvarsfördelning och effektiv felavhjälpning vid både planerade och oplanerade driftstörningar.